Faire un achat immobilier à New York

La ville de New York  est un endroit où l’immobilier attire de nombreux acheteurs du monde entier et en particulièrement des investisseurs d’origine françaises, car il n’existe pas de restriction particulière surtout lorsqu’on est en légalement en règle pour les étrangers. Si vous souhaitez avoir un l’appartement dans la ville New Yorkaise, faites appel à des spécialistes pour l’achat immobilier à New York et profiter des splendeurs de cette ville métropolitaine.

Pourquoi faire confiance à des professionnels?

Une équipe de professionnelle de la vente d’appartements à New York vous assure l’achat d’appartement dans des délais courts. En outre, l’idéal est de faire confiance à une agence immobilière qui a la possibilité de s’exprimer en langue française. Ainsi, on évitera les écueils dus à une mauvaise connaissance de la langue et des us et coutumes du pays. Bon nombre de français viennent procéder à un achat immobilier à New York en raison de la conjoncture économique devenue difficile en Europe, et surtout en France, mais aussi parce que le marché immobilier new-yorkais est un bon placement d’avenir.

L’intérêt d’effectuer un achat Immobilier à New York.

L’achat d’Immobilier à New York est d’une importance capitale en termes de placement à long terme. Cet intérêt peut souvent être lié aux activités commerciales, à un désir de changement des lieux ou la retraite. Pour le premier cas suscite New York est réputé pour être une ville ayant de multiples atouts sur le plan politique avec les nombreuse institutions qu’elle abrite, ou encore sur le plan économique avec son poids sur la scène internationale sans oublier son gabarit culturel. Nos appartements sont adaptés à toutes ces personnes françaises qui souhaitent pour des raisons plus personnelles ou officielles, s’installer dans la ville de New York.

Vous êtes Français et vous voulez Acheter Immobilier à New York?   

Très souvent les français souhaitent côtoyer les grands milieux américains et New York fait partie de leurs destinations favorites. Il est important de faire confiance à une agence qui travaille régulièrement avec des investisseurs ou particulier français en les aidants à effectuer un achat immobilier à New York.  Le mieux est de rechercher la référence en matière d’agence immobilière pour français afin de faciliter ses démarches et trouver un logement dans les quartiers qui conviennent mieux à ses besoins et personnalité. Si vous cherchez un studio à acheter ou un grand appartement en vente à New York, les offres d'appartements à acheter à New York que votre agence vous présentera ne créeront pas la surprise.

Faites votre choix parmi les annonces d’Appartements à Vendre Sur New York

L’immobilier new-yorkais attire de nombreux acheteurs du monde entier et tout particulièrement des investisseurs français, car il n’existe pas de restriction quant à l’acquisition d’une propriété par des étrangers. Si vous souhaitez vous installer dans l’appartement de vos rêves à New York, faites appel à un professionnel qui vous permettra de consulter des annonces d’appartements à vendre sur New York.

Trouver un appartement à New York

Une bonne partie de l’immobilier de New York , environ 75 à 80%, appartient à des entreprises / particuliers d’origine étrangère. Si vous souhaitez vous installer définitivement ou passer une partie de l’année à New York, contactez un professionnel qui vous présentera une série d’annonces d’appartements à vendre sur New York, parmi lesquelles vous pourrez trouver votre bonheur. Certains types de propriétés sont toutefois difficilement accessibles aux étrangers. En effet, l’acquisition de certaines propriétés et de coopératives nécessite que l’acquéreur présente une déclaration de revenus sur le sol américain. Les propriétés que vous pouvez plus facilement acquérir lorsque vous êtes un investisseur français par exemple, sont entre autres:

1. les townhouses qui sont des maisons de villes,

2. les condominiums qui sont des copropriétés classiques permettant aux différents propriétaires de posséder une part proportionnelle des parties communes,

3. les co-ops qui sont des sociétés de coopératives d’habitation. En achetant une co-op, on devient ainsi l’un des partenaires de la société, au même titre que les autres voisins et on devient le propriétaire d’un bail de propriété.

Que choisir entre une co-op et un condominium?

Lorsque vous aurez accès à plusieurs annonces d’appartements à vendre sur New York, il vous sera utile de bénéficier des conseils d’un professionnel en la matière afin de savoir ce que vous devez choisir. Dans la ville de New York, le quart des immeubles de Manhattan sont des condominiums et ne sont assujettis à aucune restriction particulière. Vous pouvez les acquérir pour en faire un pied-à-terre ou un immobilier d’investissement. Bien que les co-ops soient 10 à 20% moins chers que des condominiums, ils ne permettent pas toujours de jouir du droit à la location (sauf après un certain nombre d’années d’occupation par le propriétaire), ce qui peut être problématique pour les investisseurs qui ne passent qu’une partie de l’année à New York. Par ailleurs, en acquérant une co-op, on peut être soumis à une indemnité de transfert (flip taxe) au moment de la revente du bien. Toutefois, une co-op reste un choix d’acquisition idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre  New York situé dans un charmant immeuble ancien doté d’éléments architecturaux d’avant-guerre.